Nouvelle Norme DPE 2026 : cap vers une certification plus rigoureuse - 07/11/2024

La réforme attendue du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est sur toutes les lèvres, notamment à la suite de la réunion AFNOR qui s'est tenue le 3 octobre 2024. Cette rencontre avait en effet pour objectif de poser les bases d'une future norme volontaire prévue pour le printemps 2026, changeant ainsi les règles du jeu pour les diagnostiqueurs immobiliers.

Évolution du DPE : vers une standardisation accrue

L'AFNOR a ouvert la séance en mettant en lumière les principaux enjeux et objectifs de cette nouvelle norme. L'accent a alors été mis sur l'harmonisation des pratiques pour accroître la fiabilité des diagnostics, souvent critiqués pour leur manque de précision et les disparités d'interprétations. Le programme comprenait trois tables rondes axées sur les principes de la norme, sa portée et le rôle essentiel des commanditaires dans la fiabilisation du DPE.

Un appel à l'action et à la participation

Le secteur du diagnostic immobilier est invité à participer activement à l'élaboration de cette norme, avec un lancement de projet fixé au 18 novembre 2024. Ce processus collaboratif cherche ainsi à intégrer divers acteurs du domaine pour assurer que la norme réponde efficacement aux besoins actuels et futurs.

Enjeux de la normalisation du DPE

Le DPE, outil central de la politique énergétique, influence plusieurs aspects du marché immobilier. De la valorisation des biens à la lutte contre la précarité énergétique, son impact est indéniable. Cependant, la variabilité de sa mise en œuvre soulève des questions quant à son efficacité et à sa justesse. La nouvelle norme vise à :

• Uniformiser les méthodes d'évaluation pour réduire les erreurs humaines et les fraudes ;
• Soutenir les organismes de certification grâce à un cadre plus strict ;
• Sensibiliser les formateurs et les maîtres d'ouvrage à l'importance d'un DPE fiable.

Perspectives et limitations

Tout en promettant d'améliorer la qualité et la cohérence des DPE, la norme ne s'attaquera cependant pas directement aux problèmes liés aux moteurs de calcul ou aux interfaces des logiciels de diagnostic. Les éditeurs de logiciels sont donc encouragés à rejoindre les travaux pour aligner leurs produits avec les nouvelles exigences.

La mise en place de cette norme pourrait révolutionner le domaine du diagnostic immobilier en France, en renforçant la crédibilité et l'efficacité des DPE. Si les défis ne manquent pas, l'initiative d'AFNOR, soutenue par un large éventail de professionnels, pourrait bien être le premier pas vers une évaluation énergétique des bâtiments plus transparente et équitable.